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2020年房价稳or跌?新土地法教你选择修别墅还是买房~
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2020年房价稳or跌?新土地法教你选择修别墅还是买房~

2019-9-10 21:58| 发布者: 盒子云管家| 查看: 708| 评论: 1
摘要: 2020年新土地管理法的出台,自建欧美独栋小别墅不再是想想而已,少年你可以大胆一点~
        新土地管理法的通过,其中最主要的一条就是为避免私有土地大面积荒废,改革私有土地可入市交易,免除原变更国有土地限制。
        2020年出台私人土地入市,结合原“房地合一”政策:个人名下无土地可通过收买他人土地(耕地)的方式申请宅基地(当然,已背井离乡落城市户口或名下有房就别想了,名下已有房产的,就和村委会打好关系,到时候好拖人家帮忙拆户口啊~),名下所有土地(耕地)面积不足1000㎡的,可申请不超过200㎡的宅基地,超过1000㎡的,可申请不超过233㎡宅基地(该条例为非平原地区,平原地区适用均耕地面积667㎡less=>134㎡max || 667㎡more=>167㎡max,其它情况自查,另外据了解,能批下来多少,和申请人户下人口数量有关系)。
        这就意味着自建欧美独栋小别墅不再是想想而已(毕竟大方块1000㎡内最大只能修200㎡的房子,密集度100%的情况下,住房面积覆盖最高仅能达到20%,也只能是“美国农村”标准——安静雅致很悠闲。自然交通不方便,要上班的离单位可能会远一点,这时候你就需要有自己的车了),影响最大的当属二线或以下城市县区农村等。
        200㎡足够修个两层小独栋,一楼三个房间,二楼两个房间加个卫生间,剩下的露天面积不计入总面积。既然要别墅,那剩下的土地面积如果你有钱的话,当然可以选择弄个游泳池(游泳池嘛,挖出来很简单,如何保证水质安全清澈这就是个技术活了)、菜园子后花园什么的,不过舍不得用宅基地做车库的,多半会栽个充电桩搭个棚停车。同样这也许会带动其他行业的发展,例如轻钢别墅、家装家饰、新能源、全屋智能化等等。

2020年房价稳or跌?新土地法教你选择修别墅还是买房~ timg.jpg


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owento2008

喜欢这样的房子!

2020-6-27 09:52 引用

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